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麒麟网娱乐网站:北京二手房交易平均价格上涨,购

作者: 佚名 来源: http://www.yjjiuye.com 发布时间:2019-03-30

   “几天前,我打算卖掉我的房子,把它变成一个非竞争的房子。 我打算把我名下的房子放到网上,看看能否在我喜欢的非竞争房子开张之前卖掉它。 “女士。 李(不是她的真名)在接受《证券报》记者采访时说,“结果,她早上找到了连锁店的经纪人,在她上线之前,经纪人打电话来说有一个买家在看房子。。"

   买家和买家一样感受到市场的变化。在过去的几天里,赵女士在海淀区看到了几个套房,但是没有一个是经过谈判的。原因很简单。业主没有太大的谈判空间。他宁愿等着不卖,也不愿急着低价出售。因此,春节过后,北京的二手房市场似乎显示出回暖的迹象。

   事实上,自2009年二手房交易量全面超过新房交易量以来,北京房地产市场已经进入住房存量时代。据中原地产( Centaline )统计,2018年北京二手房市场份额约为87 %,而一手住宅市场份额仅约为13 %,二手房成交量约为一手住宅的5 %。4次。

   就细分的二手房而言,麦田房(博客、微博)的统计数据显示,2019年2月,北京共有6091套二手房在互联网上签约,同比下降17 %。3 %,下降41。9 %。在北京的许多地区中,朝阳区已经成为二手房交易的“主要”市场。然而,就麦田的平均交易价格而言,2019年2月,北京二手房价格上涨了1。8 %。

   麦田房地产认为,2月份交易价格小幅上涨,部分原因是去年年底的低价基础。 另一方面,这与客户需求的反弹有关。从北京麦田二手房的挂牌价格数据来看,2月份的平均挂牌价格与上月基本持平。可见,目前业主的心态仍处于稳定水平。

   值得注意的是,根据北京麦田房价的监测数据,2月份买家的整体议价区间为- 5。6 %,0。比上个月的谈判空间少3 %。这是自去年11月以来连续第三个月。此外,双方谈判中降价的房屋比例为96 %,比上个月上升1个百分点。其中,降价幅度较大的房屋比例继续下降。在降价的房屋中,降价10 %以上的房屋比例为8 %,比上个月下降了4 %。 降价5 % - 10 %的房屋比例为32 %,比上个月下降6 %。可以看出,在过去的三个月里,麒麟网娱乐主管市场的实际交易活动持续上升,市场价格的下降也开始逐渐减少。

   更值得注意的是,根据诸葛房产搜索数据研究中心的监测数据,2019年第10周白城二手房平均挂牌价格为14834元/平方米,上涨0。上周的5 %。这是监测以来周杜的首次环比增长。由于多年前一些积压需求的逐渐释放和一些城市交易的增加,受影响的市场进一步改善。尽管市场逐月反弹,但随后的变化趋势仍有待观察。

   资料来源:《证券日报》

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