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“装修贷款”常规:装修只需要11万元以上,但银

作者: 佚名 来源: http://www.yjjiuye.com 发布时间:2019-02-21

原标题:装修费用仅超过11万元,但银行批准了超过27万元。 “装修贷款”的模式是什么?

“想装修可是时间和金钱都不够? 寻找互联网一站式装饰服务平台! 帮助装修也提供优惠贷款,这样的“好”让许多消费者心动。 然而,最近,专注于“装饰贷款”业务的上海互联网装饰平台优菊破产倒闭。 至少有数千业主的装修钱被盗,其中许多是银行申请的“装修贷款”。 涉案金额估计数亿元。。

《新华视点》记者发现,一些网络装饰平台使用“装饰贷款”来存放资金并迅速扩张。 然而,由于不定期的运营,随之而来的风险也浮出水面。。 自今年以来,上海、杭州、青岛、无锡等地的网络装饰平台已经关闭,引发了大量纠纷。。

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装饰只有11件。 53万元,银行已经批准了27。 2万元

24岁的李凡计划装修房子,并通过网络搜索找到了一个名为优居客的网络装修平台。。根据优菊的网站,它提供一站式装修服务,如免费住房、设计、报价和监督,以及无息装修贷款。

李凡从工作中毕业一年,工资不高,买了房子后没有钱装修。他曾向银行申请装饰贷款,但由于还款能力不足和其他原因被拒绝。李凡欣喜若狂的是,他不仅可以申请银行贷款,还可以通过他出色的住所获得贷款利息补贴。

根据优居客的推荐,李凡很快从一家银行成功贷款。大约100平方米的房屋装修总价是11。53万元,银行终于借给了他27英镑。2万元。范蠡说:“许多人借钱比装修多得多。“。当时,优菊和银行职员都要求我们多借钱。我认为这个平台无论如何都可以贴现利息,所以我带着尝试的心态向银行申请了29万元。”

根据优秀客户合同的约定,贷款必须在发放到业主个人账户后转入优秀客户账户进行资金保管。一些业主表示,一些银行雇员也要求委托给高级居民,银麒麟网娱乐登录行对此感到相当不满。涉案银行表示,贷款是发放给客户的个人账户,而不是平台,银行无法限制。银行还要求员工不要引诱或误导顾客。

据记者了解,作为一个网络装饰平台,优居客户实际上承担着信息中介的角色,为业主推荐装饰公司,并负责装饰进度的管理和监督。其商业模式是业主将装修资金委托给优秀的居民,由他们根据进度分期付款给装修公司。

令许多客户惊讶的是,优菊在装修完成前宣布破产。许多顾客说,“这栋房子已经翻修了一半,变成了一个半成品项目。翻新团队要求偿还债务,麒麟网娱乐必须偿还银行的贷款,这非常痛苦。“。”

根据优菊的官方网站,有5000多个翻新项目正在建设中。目前,优菊的真正原告已经与警方失去了联系,许多车主已经向警方报案。

不规范的经营会滋生财务风险,损害消费者的权益。

记者发现,部分“装修贷款”操作不规范,容易滋生财务风险,损害消费者权益。

优菊承诺向装修业主提供无息贷款,并鼓励他们向银行申请更多贷款。根据记者的调查,所谓的“免息”实际上是由平台补贴的,一些贷款的年利率为8。3 %,约6 %。据了解,在消费金融领域,这一利率相对较低,许多消费金融贷款利率超过10 %。

事实上,像优居客这样的公司很难从银行获得贷款。事实上,他们利用“装饰贷款”信托模式进行变相融资,从而给资本链带来巨大风险。

清华大学民生经济研究院副院长王勇认为,在第三方互联网平台干预模式下,该平台利用所有者的个人信用获得低成本银行贷款,因此资金使用情况无法监控,风险无法控制。

此外,银行和其他金融机构批准和发放贷款是否符合审慎的管理规则也受到质疑。根据《个人贷款管理暂行办法》和其他相关监管规定,银行在办理个人贷款业务时应严格审查借款人的借款用途和还款能力。此外,银行也有义务对合作机构进行审慎的风险评估。

许多业主表示,在“装修贷款”过程中,银行职员仍然鼓励业主申请更多贷款,尽管他们知道实际建筑数量,许多业主无法偿还。“我根本负担不起。当我申请更多贷款时,我打算在装修完成后留出剩余资金来偿还银行贷款。麒麟网娱乐主管每月收入超过6000元的李凡表示,“装饰贷款”将在大约1。每月5 %。3万元。

上海财经大学公共政策与治理研究所的研究员王严丰认为,如果银行诱使所有者借钱给平台,并要求所有者信任该平台,这显然不符合规定。

紧急规范和纠正以防止风险扩散

接受采访的专家认为,“装饰贷款”作为一种消费金融产品,具有严格的市场需求,能够满足业主资金周转的需要,但必须坚决防范不正常经营带来的风险。

根据中国消费者协会发布的信息,2018年上半年,互联网装饰公司“出走”,给消费者造成巨大的财产损失,成为十大热门投诉之一。

上海消费者保护委员会副秘书长唐建生表示,“今年,涉及”装饰贷款的各种投诉急剧增加。“。消费金融本身是好的,但是如果操作不规范,它会放大风险,直接损害人民的利益。”

上海虎泰律师事务所律师吴少平认为,根据优居客的模式和合同,优居客涉嫌合同欺诈。如果该银行与优居客合谋或合谋诈骗业主,它也被怀疑是合同欺诈的共犯。

王严丰说,装饰行业的在线迁移趋势很明显,市场规模非常大。一旦网络装饰平台过度使用“装饰贷款”财务杠杆,管理不善最终会导致资金链的断裂,严重损害消费者的权益。监管部门应整合相关监管资源,发布具有约束力的监管措施,明确相关贷款资金的使用,防范和控制风险。

王勇认为,银行和其他金融机构本身应该加强其业务的合规性和审慎运营,加强对信贷资金的有效监管,并确保信贷资金有明确的账户和专项用途。同时,专家提醒消费者,在新的互联网经济趋势下,许多人倾向于通过互联网渠道获得服务。他们应该提高金融风险意识,保护自己的权益。

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(新华社观点)

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